Beste verkoopresultaat via Immo

" Omdat elk verhaal uniek is luisteren we eerst naar het uwe"

Zo verloopt een vlotte verkoop van je huis, appartement of bouwgrond bij Vobis

1. Eerste kennismaking

Jouw verhaal is primordiaal

Tijdens de eerste kennismaking wordt geluisterd naar jouw verhaal en naar de beweegredenen voor de voorgenomen verkoop.

Tot in de kleinste details worden de aandachtspunten van jouw woning geëvalueerd en wordt gedetailleerd uitgelegd hoe we samen een succesverhaal bouwen om jouw huis deskundig te verkopen.

Er wordt een gratis schatting uitgevoerd aan de hand van realistische parameters & vergelijkingspunten. Zo bepalen we de echte waarde van je woning. Online schatting kan eveneens.

De verkoopconcepten worden in detail uitgelegd. Samen met jou overlopen we de pro & contra’s: jouw goed gevoel en de kans op verkoop van je huis is immers primordiaal!

2. Aanvang van de opdracht

Klaar en duidelijk

Zodra je beslist om samen met ons de grote stap te zetten wordt, aan de hand van een glasheledere overeenkomst, het startsein voor de verkoop van je eigendom gegeven.

3. Juridisch dossier

Duidelijk & compleet

Het aanleggen van een compleet en duidelijk dossier is de basis van elk succes.

EPC, Stedenbouw, watertoets, bodemattest, electrische keuring, erfgoed….. Volgens de gekozen formule worden deze gratis aangeboden of voor uw rekening aangevraagd.

Een uiterst compleet dossier is de basis voor het vertrouwen van koper en verkoper.

4. Home staging & beeldvorming

Een duidelijk beeld spreekt meer dan 1000 woorden

Samen worden de kleine aanpassingen overlopen in decoratie, afwerking of plaatsing van objecten om waarheidsgetrouw & aantrekkelijk jouw woning in beeld te brengen.

Dit wordt eventueel aangevuld met de opmaak van plannen of visualisaties.

5. Marketing

Doelgericht & efficient

Parallel met de opmaak van het juridisch dossier wordt ogenblikkelijk gestart met een intense marketingcampagne voor jouw eigendom.

Creatie van je eigen webpagina, opmaak van brochure, verwerking van drone fotografie, Google ads, Facebook en plaatsing op de voornaamste portaal sites (Immoweb, Immovlan, Tweedehands…) zorgen voor veel visibiliteit en interesse door potentiële kopers. Des te meer kopers, de te hoger de kans op een hoge waarde voor je woning en een snelle verkoop!

> 0

Tevreden klanten

Vaste contactpersoon tot uw dienst

6. Bezoeken

Doordacht & met de glimlach

Naargelang de gekozen formule worden de Primeurdag of de kijkdagen grondig voorbereid in samenspraak.

Voor formules met individueel begeleide bezoeken houden wij ons strikt aan de gemaakte afspraken: dagen en uren die u best schikken.

Je wordt persoonlijk verwittigd zodra een bezoek gepland is.

7. Verkoopsgesprek

Met kunde & kennis

Een huis koop je met ‘goed gevoel’.

Onze medewerkers blinken uit in het begeleiden van het koopproces: advies bij verbouwingen & stedenbouw, financieel advies, handige tips & trics voor de koper….

De koper betaalt de hoogste prijs voor een woning waarbij het gevoel goed zit.

Met een goed gevoel is je woning zo verkocht!

8. Onderhandelingen

Zelfverzekerd & resultaatgericht

Dankzij permanente bijscholing & ervaringsdeskundigheid blinken onze medewerkers uit in eerlijke maar ook harde onderhandelingen.

Het uiteindelijke succes van de verkoop hangt er immers in sterke mate van af.

9. Verkoopovereenkomst

Duidelijk & compleet

Bij verkoop is de verkoopovereenkomst de kers op de taart.

Zorgvuldig opgesteld in bergijpelijke taal, maar vooral compleet & volgens de wettelijke bepalingen.

De overeenkomst wordt desgevallend opgemaakt samen met jouw (juridisch) adviseur.

Wij streven naar 100% tevredenheid!

10. Nazorg

100% beschikbaar

Na ontvangst van het voorschot wordt uw dossier overgemaakt aan de aangestelde notaris.

Ook na het verlijden der akte bent u steeds welkom met uw vragen!

11. Steeds de vinger aan de polis

Regelmatige update

Met regelmaat wordt je persoonlijk op de hoogte gehouden van de stand van zaken, marktvraag, aantal kandidaten, eventuele biedingen…

Tijdens het volledige proces hebben wij bovendien een luisterend oor: aanbevelingen en/of opmerkingen worden steeds gewaardeerd met één gemeenschappelijk belang: de verkoop van jouw huis, appartement of bouwgrond.